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新婚姻法关于房产有什么规定

来源:齐装网   2015-07-08 11:15:45 浏览人数 1645收藏

  很多人对新婚姻法中关于房产的分割分配并不是很了解,因为在新婚姻法中,针对离婚时的房产分割问题有了新的划分,小编今天带你解读一下新婚姻法发关于房产有什么规定。

新婚姻法关于房产有什么规定

  1、不动产归属权

  新婚姻法关于房产有明确的规定指出,离婚案件中一方婚前贷款购买的不动财产应当归于产权等级方所有,这也是为了公平起见,避免出现按照房屋产权证书获得的时间来划分而出现的不公平现象;两个人维系的婚姻破裂的时候,双方都希望能多得一点,所以这时候就需要法律的制约了,新婚姻法关于房产的规定正好弥补了这个空缺。

新婚姻法关于房产有什么规定

  2、婚前房产权

  新婚姻法关于房产在婚前也有明确规定的。如果一方在婚前就已经将买卖房屋的合同履行完毕了,那么房屋就是属于个人的私人财产了,离婚分割财产时将房屋财产确定为个人财产是比较公平的。但是如果房产在婚后有增值现象,考虑到另一番的参与,离婚后将会对另一方给予一定的补偿,相对来说还是比较人性化的。

新婚姻法关于房产有什么规定

  3、已卖房产处理
  那么要是出现的意想不到的情况,比如说,一方将房屋在另一方不知情的情况下卖给了第三方,这该怎么办呢?新婚姻法关于房产也是有明确说明的,新婚姻法显示只要第三方买方的时候是善意的购买;在支付的时候合适合理的对价;并且已经办理了产权登记手续。在这三种情况下,法院是不支持追回房屋的。
  以上就是新婚姻法中关于房产部分的规定解读,婚姻美满是每一个人都向往的,然而如果婚姻出现问题,也不得不学一些法律知识来维护自己的权益。当然,小编希望每个家庭都用不到新婚姻法中关于房产的这部分规定,幸福美满地过一辈子。

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